淮安市国土资源局决定以挂牌方式出让十九(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一：挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：

地块名称 地块编号

土地位置

出让土地面积

土地 用途

出让 年限

交地 方式

规划指标要求

挂牌 起始价

加价 幅度

竞买 保证金

容积率

建筑 密度（%）

绿地率 （%）

M2

亩

和平东路北侧地块(2008G054H07)号

和平东路 北侧

87693.4

131.54

商业 居住

40 70

净地

≤2.5

≤25

≥30

11000

20万元整 或其整倍数

5000

西藏街北侧地块(2008G055H08)号

西藏街北侧广州街两侧

121224.4

181.84

居住

70

净地

≤1.2

≤30

≥30

13000

20万元整 或其整倍数

6000

新区农民安置小区地块(2008G056H09)号

深圳路北侧 新长铁路西

11185

16.78

居住

70

净地

见方案

300

10万元整 或其整倍数

150

合肥路侧地块(2008G057K20)号

合肥路西侧 台州路北侧

26666.2

40

居住    兼容商业

70          40

净地

≤2.0

≤25

≥30

4400

20万元整 或其整倍数

2200

南方花园安置小区二期地块 (2008G058K21)号

福建路北侧

22198.2

33.3

居住

70

现状

见方案

2800

20万元整 或其整倍数

500

城东花园安置小区三期地块 (2008G059K22)号

康马路西侧

39947.8

59.92

居住

70

现状

见方案

3620

20万元整 或其整倍数

750

海口路南侧地块(2008G060K23)号

海口路南侧 徐扬中心路西侧

201246.6

301.87

商业    居住

40       70

净地

≤2.0

≤30

≥30

30000

20万元整 或其整倍数

12000

南昌路A地块(2008G061Y06)号

南昌路西侧

101073.5

151.61

居住

70

净地

≤1.5

≤28

≥35

15000

20万元整 或其整倍数

6000

四季花园北侧地块(2008G062Y07)号

规划滨河路 南侧

1111.3

1.67

绿地      停车场

50

净地

见方案

65

5万元整 或其整倍数

65

黄河东路南侧A地块(2008G063Y08)号

黄河东路南侧规划支路西侧

9360

14.04

商业 （汽车 4S店）

40

净地

0.6-1.0

≤50

≥20

850

20万元整 或其整倍数

400

黄河东路南侧B地块(2008G064Y09)号

黄河东路南侧规划支路东侧

8450.1

12.68

商业 （汽车 4S店）

40

净地

0.6-1.0

≤50

≥20

770

20万元整 或其整倍数

400

外国语学校南侧地块(2008G065C13)号

翔宇大道  西侧

7019

10.53

商业（旅游配套服务设施）

40

净地

≤0.5

≤25

≥30

680

20万元整 或其整倍数

350

高架桥东侧地块(2008G066C14)号

入海水道高架桥东侧

66672

100.01

商业    居住

40  70

净地

商业  ≤3.5    居住：  高层  ≤2.3       多层  ≤1.5

商业  ≤50    居住：  高层  ≤20       多层  ≤28

商业  ≥20   居住  ≥30

8200

20万元整 或其整倍数

4100

古城墙遗址公园游客服务中心地块(2008G067C15)号

翔宇大道       西侧

9108

13.66

商业   （服务业）

40

净地

0.65

见方案

900

20万元整 或其整倍数

450

纬六路南侧地块(2008G068C16)号

纬六路南侧

79747

119.62

居住

70

净地

≤1.5

≤28

≥35

9500

20万元整 或其整倍数

4800

紫金花苑北侧安置小区地块 (2008G069C17)号

纬七路北侧

62441

93.66

商业    居住

40  70

净地

商业 ≤3.5    居住：          高层 ≤2.5 多层 ≤1.5

商业≤50    居住：          高层≤20 多层≤28

≥30

3400

20万元整 或其整倍数

1700

翔宇花园北侧地块(2008G070C18)号

经九路西侧

79965

119.95

商业    居住

40  70

净地

商业  ≤3.0   居住：        高层  ≤2.3 多层  ≤1.5

商业  ≤50   居住：        高层  ≤20 多层  ≤28

商业  ≥20   居住  ≥30

14400

20万元整 或其整倍数

5800

楚州区上河镇金河路北侧地块 (2008G071C19)号

楚州区       上河镇

1333

2

商业    居住

40  70

净地

≤2.5

≤45

≥30

60

2万元整 或其整倍数

30

楚州区季桥小区地块(2008G072C20)号

楚州区      季桥镇

8581

12.87

居住

70

净地

≤2.0

≤30

≥30

380

2万元整 或其整倍数

190

二、竞买人条件：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买。既可独立竞买，也可联名竞买。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让为有底价出让，挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。

(2008G054H07)～(2008G060K23)号地块申请人可于2008年8月28日至2008年9月2日，到淮安市国土资源局一楼土地交易大厅（地点：淮安市清河中路）获取；

(2008G061Y06)～(2008G064Y09)号地块申请人可于2008年8月28日至2008年9月2日，到淮安市国土资源局淮阴分局交易大厅（地点：淮阴区北京北路黄河桥北侧）获取；

(2008G065C13)～(2008G072C20)号地块申请人可于2008年8月28日至2008年9月2日，到淮安市国土资源局楚州分局交易大厅（地点：楚州区东长街171号）获取。

五、(2008G054H07)～(2008G060K23)号地块申请人可于2008年9月5日16∶00时之前，到淮安市国土资源局提交书面申请；

(2008G061Y06)～(2008G064Y09)号地块申请人可于2008年9月5日16∶00时之前，到淮安市国土资源局淮阴分局提交书面申请；

(2008G065C13)～(2008G070C18)号地块申请人可于2008年9月8日16∶00时之前，(2008G071C19)～(2008G072C20) 号地块申请人可于2008年9月10日16∶00时之前,到淮安市国土资源局楚州分局提交书面申请。

提交书面竞买申请时须提供下列资料：     

（1）申请书；

（2）法人申请的，应提交：

①单位有效证明文件；

②法定代表人的有效身份证明文件；

（3）自然人申请的，提交申请人有效身份证明文件；

（4）其他组织申请的，应提交：

①表明该组织合法存在的文件或有效证明；

②表明该组织负责人身份的有效证明文件；

（5）联合申请的，应提交:

①联合申请各方共同签署的申请书；

②联合申请各方的有效身份证明文件;

③联合竞买、竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人；

（6）委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

（7）挂牌文件规定需要提交的其他文件。

本次地块缴纳竞买保证金到帐截止时间与提交书面申请时间相同。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在受理申请后确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点和时间分别为：

1、(2008G054H07)～(2008G060K23)号地块挂牌地点为：淮安市招投标交易中心，挂牌时间为：2008年8月28日至2008年9月9日9∶30时；

2、(2008G061Y06)～(2008G064Y09)号地块挂牌地点为：淮安市国土资源局淮阴分局交易中心，挂牌时间为：2008年8月28日至2008年9月9日15∶30时；

3、(2008G065C13)～(2008G072C20)号地块挂牌地点为：淮安市国土资源局楚州分局交易中心，其中(2008G065C13)～(2008G070C18)号地块挂牌时间为:2008年8月28日至2008年9月10日9∶00时；(2008G071C19)～(2008G072C20) 号地块挂牌时间为:2008年8月28日至2008年9月12日9∶00时。

七、其他需要公告的事项

（1）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（2）出让人根据竞买人要求随时组织对出让地块进行现场勘察；竞买人也可自行勘察，费用自理。

八、联系方式与银行帐户

联系地址：淮安市清河中路市国土资源局一楼

联系电话：0517-83338762  84920664  85934475     

联系人：陈国斌  黄玲  朱劲飞  

开户单位：淮安市国土资源局

开户银行：建行健康支行

账    号：32001725536052503941

 

二〇〇八年八月六日

地块示意图（可点击鼠标右键另存为）：