淮安市国土资源局决定以挂牌方式出让 十八 (幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一：挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：

地块名称  地块编号

土地位置

出让土地面积

土地 用途

出让 年限

交地 方式

规划指标要求

挂牌 起始价

加价 幅度

竞买 保证金

容积率

建筑 密度（%）

绿地率 （%）

M2

亩

西藏街北侧地块(2008G001H01)号

西藏街北侧

51823.6

77.74

居住

70

净地

≤1.7

≤28

≥30

5220 万元

20万元整 或其整倍数

2600 万元

明远路北侧地块(2008G002P01)号

明远路北侧 淮海南路西侧

18750

28.13

商业 金融 居住

40 70

净地

≤2.0

≤30

≥35

3220 万元

20万元整 或其整倍数

1600 万元

海口路南侧A地块(2008G003K01)号

海口路南侧  韩泰南路西侧

4502.3

6.75

商业 办公

40

现状

≤6.0

≤55

≥20

3740 万元

20万元整 或其整倍数

680 万元

汕头路南侧地块(2008G004K02)号

汕头路南侧 福州路西侧

14601.7

21.9

居住    兼容        商业

70         40

净地

≤2.0

≤25

≥30

2670 万元

20万元整 或其整倍数

1130 万元

海口路南侧B地块(2008G005K03)号

海口路南侧

12426.4

18.64

商业     办公

40

净地

≤5.0

≤55

≥20

1590 万元

20万元整 或其整倍数

800 万元

厦门路北侧地块(2008G006K04)号

厦门路北侧

2503.1

3.75

商业  (加油站)

40

净地

(带方案)

630 万元

20万元整 或其整倍数

320 万元

南昌路A地块(2008G007Y01)号

南昌路西侧

101073.5

151.61

居住兼容      商业服务(带方案)

40      70

净地

≤1.3

≤25

≥35

14820 万元

20万元整 或其整倍数

7000 万元

中山路西侧地块(2008G008Y02)号

中山路西侧盐河绿化带北侧

44437.96

66.66

居住 (带方案)

70

净地

≤2.0

≤30

≥35

7000 万元

20万元整 或其整倍数

3500 万元

九江路南侧地块(2008G009Y03)号

九江路南侧 沈阳路东侧

43441.3

65.16

居住

70

净地

≤2.0

≤30

≥35

5200 万元

20万元整 或其整倍数

2600 万元

樱花路北侧地块(2008G010Y04)号

樱花路北侧

46619.7

69.93

居住

70

净地

≤2.0

≤30

≥35

8350 万元

20万元整 或其整倍数

4180 万元

翔宇花园北侧地块(2008G011C01)号

经九路西侧

79965

119.95

居住 (兼容 商业)

40  70

净地

多层1.5 高层2.3

多层 ≤28 高层 ≤20

≥35

10800 万元

20万元整 或其整倍数

4320 万元

交警大队东侧地块(2008G012C02)号

楚州大道东侧

48668

73

居住

70

净地

多层1.5 高层2.3

多层28 高层 ≤20

30

4020 万元

20万元整 或其整倍数

2010 万元

新淮中东侧地块(2008G013C03)号

经十路西侧

22648

33.97

居住

70

净地

多层 ≤1.5 高层 ≤2.5

多层 ≤28 高层 ≤20

≥30

1900 万元

20万元整 或其整倍数

950 万元

楚州区茭陵乡 商住楼地块(2008G014C04)号

楚州区 茭陵乡

1020

1.53

商业  居住

40 70

净地

≤3.5

≤88

52 万元

1万元整 或其整倍数

26 万元

楚州区三堡乡 商住楼地块(2008G015C05)号

楚州区 三堡乡

781

1.17

商业 居住

40 70

净地

≤3.5

≤88

40 万元

1万元整 或其整倍数

20 万元

楚州区建淮乡 商住楼地块(2008G016C06)号

楚州区 建淮乡

1065

1.6

居住

70

净地

≤1.2

≤40

≥20

35 万元

1万元整 或其整倍数

17 万元

楚州区顺河镇 商住楼地块(2008G017C07)号

楚州区 顺河镇

856

1.28

商业 居住

40 70

净地

≤3.5

30 万元

1万元整 或其整倍数

15 万元

楚州区平桥镇 商住楼地块(2008G018C08)号

楚州区 平桥镇

1274

1.91

商业 居住

40 70

净地

≤4.0

66 万元

1万元整 或其整倍数

33 万元

二、竞买人条件：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买。既可独立竞买，也可联名竞买。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让为有底价出让，挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。

(2008G001H01)～(2008G006K04)号地块申请人可于2008年2月25日至2008年2月28日，到淮安市国土资源局一楼土地交易大厅（地点：淮安市清河中路）获取；

(2008G007Y01)～(2008G010Y04)号地块申请人可于2008年2月25日至2008年2月28日，到淮安市国土资源局淮阴分局交易大厅（地点：淮阴区北京北路黄河桥北侧）获取；

(2008G011C01)～(2008G018C08)号地块申请人可于2008年2月25日至2008年2月28日，到淮安市国土资源局楚州分局交易大厅（地点：楚州区东长街171号）获取。

五、(2008G001H01)～(2008G006K04)号地块申请人可于2008年3月3日16∶00时之前，到淮安市国土资源局提交书面申请；

(2008G007Y01)～(2008G010Y04)号地块申请人可于2008年3月4日16∶00时之前，到淮安市国土资源局淮阴分局提交书面申请；

(2008G011C01)～(2008G013C03)号地块申请人可于2008年3月4日16∶00时之前、(2008G014C04)～(2008G018C08) 号地块申请人可于2008年3月5日16∶00时之前，到淮安市国土资源局楚州分局提交书面申请。

提交书面竞买申请时须提供下列资料：     

（1）申请书；

（2）法人申请的，应提交：

①单位有效证明文件；

②法定代表人的有效身份证明文件；

（3）自然人申请的，提交申请人有效身份证明文件；

（4）其他组织申请的，应提交：

①表明该组织合法存在的文件或有效证明；

②表明该组织负责人身份的有效证明文件；

（5）联合申请的，应提交:

①联合申请各方共同签署的申请书；

②联合申请各方的有效身份证明文件;

③联合竞买、竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人；

（6）委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

（7）挂牌文件规定需要提交的其他文件。

本次地块缴纳竞买保证金到帐截止时间与提交书面申请时间相同。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在受理申请后确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点和时间分别为：

1、(2008G001H01)～(2008G006K04)号地块挂牌地点为：淮安市招投标交易中心，挂牌时间为：2008年2月23日至2008年3月5日9∶30时；

2、(2008G007Y01)～(2008G0010Y04)号地块挂牌地点为：淮安市国土资源局淮阴分局交易中心，挂牌时间为：2008年2月23日至2008年3月6日9∶00时；

3、(2008G011C01)～(2008G018C08)号地块挂牌地点为：淮安市国土资源局楚州分局交易中心，挂牌时间：(2008G011C01)～(2008G013C03)号为2008年2月23日至2008年3月6日15∶00时；(2008G014C04)～(2008G018C08) 号为2008年2月23日至2008年3月7日9∶00时。

七、其他需要公告的事项

（1）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（2）出让人根据竞买人要求随时组织对出让地块进行现场勘察；竞买人也可自行勘察，费用自理。

八、联系方式与银行帐户

联系地址：淮安市清河中路市国土资源局一楼

联系电话：0517-83338762  84920664  85934475     

联系人：陈国斌  黄玲  陈荣锦  

开户单位：淮安市国土资源局

开户行：江苏银行淮安北京路支行

账号：80801005100012789

 

二〇〇八年二月二日