淮安市市区国有建设用地使用权挂牌出让
公 告
淮安市国土资源局决定以挂牌方式出让 十九 (幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一：挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：
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地块名称
地块编号 |
土地位置 |
出让土地面积 |
土地
用途 |
出让
年限 |
交地 方式 |
规划指标要求 |
挂牌
起始价 |
加价
幅度 |
竞买
保证金 |
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容积率 |
建筑
密度（%） |
绿地率
（%） |
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M2 |
亩 |
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北京北路西侧地块(2007G097H30)号 |
北京北路西侧 |
3305.6 |
4.96 |
居住 |
70 |
净地 |
≤2.0 |
≤25 |
≥35 |
760
万元 |
20万元整
或其整倍数 |
760
万元 |
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和平东路北侧地块(2007G098H31)号 |
和平东路北侧广州街西侧 |
90142.2 |
135.21 |
商业
居住 |
40 70 |
净地 |
≤2.5 |
≤30 |
≥30 |
10820
万元 |
20万元整
或其整倍数 |
5000
万元 |
|
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苏州街南侧地块(2007G099H32)号 |
苏州街南侧 和平东路北侧 |
63073.5 |
94.61 |
商业 居住 |
40 70 |
净地 |
≤2.5 |
≤25 |
≥30 |
7480
万元 |
20万元整
或其整倍数 |
3700
万元 |
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广州街西侧地块(2007G100H33)号 |
广州街西侧 苏州街北侧 |
54668.4 |
82 |
商业
居住 |
40 70 |
净地 |
≤1.7 |
≤28 |
≥30 |
5740
万元 |
20万元整
或其整倍数 |
2800
万元 |
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北京南路东侧地块(2007G101P11)号 |
北京南路东侧明远路北侧 |
116161.4 |
174.24 |
居住 （兼容
少量
商业） |
70
40 |
净地 |
≤2.0 |
≤30 |
≥30 |
15340
万元 |
20万元整
或其整倍数 |
7700
万元 |
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|
淮海西路南侧地块(2007G102K32)号 |
淮海西路南侧中经路西侧 |
9376 |
14.06 |
商业 居住 |
40 70 |
净地 |
≤2.5 |
≤30 |
≥30 |
2100
万元 |
20万元整
或其整倍数 |
1000
万元 |
|
|
苏州河小区地块(2007G103K33)号 |
苏州河东侧 机场路北侧 |
8862 |
13.29 |
居住
兼容商业 |
70 40 |
净地 |
≤2.0 |
≤28 |
≥30 |
1500
万元 |
20万元整
或其整倍数 |
750
万元 |
|
|
济南路东侧地块(2007G104K34)号 |
济南路东侧 厦门路北侧 |
13305.2 |
19.96 |
商业
（绿化、停车场、网球场等配套） |
40 |
净地 |
|
|
≥50 |
1000
万元 |
20万元整
或其整倍数 |
500
万元 |
|
|
翔宇大道东侧地块(2007G105K35)号 |
翔宇大道东侧机场路南侧 |
37195.7 |
55.79 |
商业 居住 |
40 70 |
净地 |
≤3.0 |
≤30 |
≥30 |
9650
万元 |
20万元整
或其整倍数 |
5000
万元 |
|
|
富士康商住区地块(2007G106K36)号 |
徐杨街南侧 徐杨中心路
西侧 |
97650.2 |
146.48 |
商业
居住 |
40 70 |
净地 |
≤2.0 |
≤25 |
≥30 |
11300
万元 |
20万元整
或其整倍数 |
5000
万元 |
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富士园商住区一期地块(2007G107K37)号 |
威海路北侧
徐杨中心路
西侧 |
20036 |
30.05 |
商业
居住 |
40 70 |
净地 |
≤2.0 |
≤40 |
≥25 |
2620
万元 |
20万元整
或其整倍数 |
1300
万元 |
|
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海口路北侧地块(2007G108K38)号 |
海口路北侧
扬州街东侧 |
59247.1 |
88.87 |
商业 居住 |
40 70 |
净地 |
≤2.0 |
≤30 |
≥30 |
8500
万元 |
20万元整
或其整倍数 |
4200
万元 |
|
|
南方花园商住区
三期地块
(2007G109K39)号 |
宁波路东侧 三亚东路南侧 |
10580.7 |
15.87 |
商业 居住
（带方案） |
40 70 |
现状 |
1.89 |
54 |
|
2290
万元 |
20万元整
或其整倍数 |
1100
万元 |
|
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徐扬小区商住区地块(2007G110K40)号 |
福建路北侧 金华街西侧 |
34826 |
52.24 |
商业
居住
（带方案） |
40 70 |
现状 |
A：2.39 B：1.86 C：1.95 D：1.99 |
A：39.7 B：35.9 C：49.9 D：49.8 |
A：21.2 B：21.6 C：20.4 D：20.4 |
5130
万元 |
20万元整
或其整倍数 |
2500
万元 |
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深圳东路商住区地块(2007G111K41)号 |
深圳东路南侧康马路东侧 |
33331 |
50 |
商业
居住 |
40 70 |
净地 |
≤2.0 |
≤30 |
≥30 |
3800
万元 |
20万元整
或其整倍数 |
1900
万元 |
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丁集镇宗楼村
加油站地块(2007G112Y13)号 |
淮阴区丁集镇 |
1269 |
1.9 |
商业 |
40 |
净地 |
≤0.5 |
≤55 |
≥20 |
60
万元 |
5万元整
或其整倍数 |
30
万元 |
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韩桥乡韩桥村街道
北侧地块(2007G113HY14)号 |
淮阴区韩桥乡 |
3769.9 |
5.65 |
商业 居住 |
40 70 |
净地 |
≤1.8 |
≤35 |
≥25 |
110
万元 |
10万元整
或其整倍数 |
50
万元 |
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运东安置小区地块(2007G114C14)号 |
楚州区跃进路南侧 |
38264 |
57.4 |
商业
居住 |
40 70 |
净地 |
≤1.5 |
≤28 |
≥30 |
3050
万元 |
20万元整
或其整倍数 |
1500
万元 |
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干果批发市场地块(2007G115C15)号 |
楚州商贸城南侧 |
8491 |
12.74 |
商业
(市场
用地) |
40 |
净地 |
≤1.5 |
≤45 |
≥20 |
750
万元 |
20万元整
或其整倍数 |
380
万元 |
|
注：1、具体规划设计指标以规划局批准的各地块规划设计条件为准；
2、(2007G109K39)号地块挂牌起始价中含保留的建筑物价格882.15万元、(2007G110K40)号地块挂牌起始价中含保留的建筑物价格431.78万元。
二、竞买人条件：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买。既可独立竞买，也可联名竞买。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让为有底价出让，挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。(2007G097H30)～(2007G111K41)号地块申请人可于2007年12月27日至2007年12月28日，到淮安市国土资源局一楼土地交易大厅（地点：淮安市清河中路）获取；
(2007G112Y13)～(2007G113HY14)号地块申请人可于2007年12月27日至2007年12月28日，到淮安市国土资源局淮阴分局交易大厅（地点：淮阴区北京北路黄河桥北侧）获取；
(2007G114C14) ～(2007G115C15)号地块申请人可于2007年12月27日至2007年12月28日，到淮安市国土资源局楚州分局交易大厅（地点：楚州区东长街171号）获取。
五、(2007G097H30)～(2007G111K41)号地块申请人可于2008年1月7日16∶00时之前，到淮安市国土资源局提交书面申请；
(2007G112Y13)～(2007G113HY14)号地块申请人可于2008年1月8日16∶00时之前，到淮安市国土资源局淮阴分局提交书面申请；
(2007G114C14)～(2007G115C15)号地块申请人可于2008年1月8日16∶00时之前，到淮安市国土资源局楚州分局提交书面申请。
提交书面竞买申请时须提供下列资料：
（1）申请书；
（2）法人申请的，应提交：
①单位有效证明文件；
②法定代表人的有效身份证明文件；
（3）自然人申请的，提交申请人有效身份证明文件；
（4）其他组织申请的，应提交：
①表明该组织合法存在的文件或有效证明；
②表明该组织负责人身份的有效证明文件；
（5）联合申请的，应提交:
①联合申请各方共同签署的申请书；
②联合申请各方的有效身份证明文件;
③联合竞买、竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人；
（6）委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
（7）挂牌文件规定需要提交的其他文件。
本次地块缴纳竞买保证金到帐截止时间与提交书面申请时间相同。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在受理申请后确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点和时间分别为：
1、(2007G097H30)～(2007G111K41)号地块挂牌地点为：淮安市招投标交易中心，挂牌时间为：2007年12月27日至2008年1月9日9∶30时；
2、(2007G112Y13)～(2007G113HY14)号地块挂牌地点为：淮安市国土资源局淮阴分局交易中心，挂牌时间为：2007年12月27日至2008年1月10日9∶00时；
3、(2007G114C14) ～(2007G115C15)号地块挂牌地点为：淮安市国土资源局楚州分局交易中心，挂牌时间为：2007年12月27日至2008年1月10日15∶30时。
七、其他需要公告的事项
（1）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（2）出让人根据竞买人要求随时组织对出让地块进行现场勘察；竞买人也可自行勘察，费用自理。
八、联系方式与银行帐户
联系地址：淮安市清河中路市国土资源局一楼
联系电话：0517-83338762 84920664 85934475
联系人：陈国斌 黄玲 陈荣锦
开户单位：淮安市国土资源局
开户行：江苏银行淮安北京路支行
账号：80801005100012789
二〇〇七年十二月六日
