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住房公积金贷款“见一面”办事指南

时间:2019-10-16    来源:市住房公积金管理中心  浏览次数:次  字号:[ ]

事项名称:商品住房贷款

实施依据:国务院住房公积金管理条例、淮安市住房公积金贷款管理实施细则。

申请主体:在本市行政区域内连续、足额缴存住房公积金6个月以上且具有完全民事行为能力的缴存职工。

申请方式:登录淮安市住房公积金网上服务大厅(http://hagjj.com),注册为个人用户,进行网上申请,线下签订借款合同、借款借据,签约地点短信告知。

受理时间:工作日。

办理条件:购买商品住房申请住房公积金贷款时,应当同时符合下列条件:

1.具有合法有效的购房合同;

2.具有购买住房一定比例首付款;

3.具有稳定的职业、经济收入和按时偿还贷款本息的能力,个人信用良好;

4.提供公积金中心认可的担保方式。

申请材料:申请住房公积金商品住房贷款时,借款人、共同借款人应当提供下列材料原件:

1.居民身份证、户口簿、结婚证;

2.个人信用报告;

3.商品房买卖合同;

4.增值税普通发票。

表单填写:网上填写个人基本信息、购买住房信息、贷款申请信息、还款账户信息。

办理时限:3个工作日。

收费情况:本事项不收费。

办理流程:网上申请——>上传资料——>贷款审批——>签订合同——>抵押登记——>贷款发放。

有关说明:申请住房公积金贷款时应当提供本人的I类银行借记卡账户(工行、建行、农行、中行)作为委托贷款银行扣款的还款账户。

特别提醒:所购商品住房应在住房公积金贷款签约楼盘范围之内,并在商品房买卖合同签订之日起6个月之内或商品买卖合同约定的房屋交付日期之前提出贷款申请。同一购房行为只能申请一次住房公积金贷款。已办理住房公积金贷款且未结清的,不得再次申请住房公积金贷款。住房公积金贷款不支持购买第三套及以上住房。


事项名称:再交易住房贷款

实施依据:国务院住房公积金管理条例、淮安市住房公积金贷款管理实施细则 。

申请主体:在本市行政区域内连续、足额缴存住房公积金6个月以上且具有完全民事行为能力的职工。

申请方式:登录淮安市住房公积金网上服务大厅(http://hagjj.com),

注册为个人用户,进行网上申请,线下签订借款合同、借款借据,签约地点短信告知。

受理时间:工作日。

办理条件:购买再交易住房申请住房公积金贷款时,应当同时符合下列条件:

1.具有合法有效的购房合同;

2.具有购买住房一定比例首付款;

3.具有稳定的职业、经济收入和按时偿还贷款本息的能力,个人信用良好;

4.提供公积金中心认可的担保方式。

申请材料:申请住房公积金再交易住房贷款时,借款人、共同借款人应当提供下列材料原件:

1.居民身份证、户口簿、结婚证;

2.个人信用报告;

3.不动产(存量房)买卖合同;

4.税收缴款书。

表单填写:网上填写个人基本信息、购买住房信息、贷款申请信息、还款账户信息。

办理时限:3个工作日。

收费情况:本事项不收费。

办理流程:网上申请——>上传资料——>贷款审批——>签订合同——>抵押登记——>贷款发放。

有关说明:申请住房公积金贷款时应当提供本人的I类银行借记卡账户(工行、建行、农行、中行)作为委托贷款银行扣款的还款账户。

特别提醒:购买再交易住房申请住房公积金贷款的,应在税收缴款书载明的合同签订日期之日起6个月之内提出贷款申请。同一购房行为只能申请一次住房公积金贷款。已办理住房公积金贷款且未结清的,不得再次申请住房公积金贷款。住房公积金贷款不支持购买第三套及以上住房。


事项名称:保障性住房贷款

实施依据:国务院住房公积金管理条例、淮安市住房公积金贷款管理实施细则 。

申请主体:在本市行政区域内连续、足额缴存住房公积金6个月以上且具有完全民事行为能力的缴存职工。

申请方式:登录淮安市住房公积金网上服务大厅(http://hagjj.com),

注册为个人用户,进行网上申请,线下签订借款合同、借款借据,签约地点短信告知。

受理时间:工作日。

办理条件:购买保障性住房申请住房公积金贷款的,应当同时符合下列条件:

1.具有合法有效的购房合同;

2.具有购买住房一定比例首付款;

3.具有稳定的职业、经济收入和按时偿还贷款本息的能力,个人信用良好;

4.提供公积金中心认可的担保方式。

申请材料:申请住房公积金商品房贷款时,借款人、共同借款人应当提供下列材料原件:

1.居民身份证、户口簿、结婚证;

2.个人信用报告;

3.保障性住房买卖合同;

4.增值税普通发票。

表单填写:网上填写个人基本信息、购买住房信息、贷款申请信息、还款账户信息。

办理时限:3个工作日。

收费情况:本事项不收费。

办理流程:网上申请——>上传资料——>贷款审批——>签订合同——>抵押登记——>贷款发放。

有关说明:申请住房公积金贷款时应当提供本人的I类银行借记卡账户(工行、建行、农行、中行)作为委托贷款银行扣款的还款账户。

特别提醒:购买保障性住房申请住房公积金贷款应在购房合同签订之日起6个月之内或购房合同约定的房屋交付日期之前提出贷款申请。


事项名称:商业性个人住房贷款转住房公积金贷款

实施依据:国务院住房公积金管理条例、淮安市住房公积金贷款管理实施细则、淮安市商业性个人住房贷款转住房公积金贷款管理规定。

申请主体:在本市行政区域内连续、足额缴存住房公积金6个月以上且具有完全民事行为能力的缴存职工。

申请方式:登录淮安市住房公积金网上服务大厅(http://hagjj.com),注册为个人用户,进行网上申请,线下签订借款合同、借款借据,签约地点短信告知。

受理时间:工作日。

办理条件:申请商业性个人住房贷款转住房公积金贷款的,应当同时符合下列条件:

1.具有合法有效的购房合同;

2.具有稳定的职业、经济收入和按时偿还贷款本息的能力,个人信用良好;

3.所购住房已取得不动产权证书;

4.提供公积金中心认可的担保方式。

申请材料:申请商业性个人住房贷款转住房公积金贷款时,借款人、共同借款人应当提供下列材料原件:

1.居民身份证、户口簿、结婚证;

2.个人信用报告;

3.购买住房合同;

4.贷款银行出具的还款明细证明。

表单填写:网上填写个人基本信息、购买住房信息、贷款申请信息、还款账户信息。

办理时限:3个工作日。

收费情况:本事项不收费。

办理流程:网上申请——>上传资料——>贷款审批——>签订合同——>抵押登记——>贷款发放。

有关说明:申请住房公积金贷款时应当提供本人的I类银行借记卡账户(工行、建行、农行、中行)作为委托贷款银行扣款的还款账户。

特别提醒:借款人应在住房公积金贷款发放后10日内办理商业性个人住房贷款还款手续,未在规定时限办理的,按照个人失信惩戒有关规定处理。