涟水县：建立极速审批机制 助力营商环境优化

2024年，涟水县持续深化“放管服”改革，建立“极速”审批模式，优质高效做好重大项目服务保障，进一步优化营商环境。

一是实施“交地即发证”。强化部门协同，在需要开展土壤污染状况调查的地块完成相关工作后，对土地供应、权籍调查、不动产登记等开展全链条流程优化再造，提前介入重大产业项目和基础设施项目审查，在完成土地合同签订，缴清出让金、契税等相关税费后，同时核发建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和土地不动产权证。

二是持续推进“拿地即开工”。建立重大项目用地保障快速通道，盘整储备一批新的 500 亩以上集中连片工业用地，探索实施“工业上楼”计划，推动“拿地即开工”改革由重大项目向一般项目拓展，由社会投资项目向政府投资项目拓展。压实项目要素保障工作责任，确保纳入“拿地即开工”推进计划的项目，土地、能耗、环境等要素指标及时保障到位。调优能源结构，落实“不计入能耗指标”政策，进一步降低企业用能成本。

三是推行“建成即验收”。探索运用档案验收承诺制，对部分在验收时无法提交的工程档案文件资料，由建设单位承诺在三个月内移交档案资料，城建档案馆即可出具受理意见书，提高竣工验收效率。由政府部门核发的电子证照材料，工改系统直接调用，无须企业再次提供。对满足规划、质量、消防要求的单位建设工程，建成一幢即验收一幢，推动工程项目快投产、早达效。

四是探索“竣工即交付”。简化竣工备案流程，实行联合验收，将房屋和市政、人防、园林、工程竣工验收（质量）五个事项合并办理，实现一次申请、同步办结。依托“市工程建设项目审批管理系统”，共享“建设工程规划核实意见书”“建筑工程竣工验收备案表”“房地产调查或测绘报告”等数据材料，由不动产登记部门同步办理产权登记手续，实现“竣工即交付”。