您所在的位置：首页 新闻资讯 专题专栏 2020年市政府为民办十件实事专题 项目进展
为了大力推进农房改善惠民措施，解决农房改善中的经济困难家庭住房问题，金湖县创新农房改善产权制度，推行实施了共有产权房购房政策，2020年，该县为农房改善户提供1200套共有产权房源，已签订363套共有产权购房协议，1000多名农村居民住房问题得到有效解决。
共有产权减轻购房压力。在农房改善中，购房存在经济困难的家庭，购房户按照持有60%房屋产权进行买房，政府平台公司持有40%房屋产权，契税按相应比例承担，公共维修基金、车库等附属用房费用及其他办证工本费用由本人按全部面积承担，并配合相关部门办理不动产产权登记等手续。
上浮面积照顾房屋小的。该县针对部分家庭农村房屋面积较少的，选房面积可以上浮10平方米。如果上浮10平方米后，还是达不到政府提供最小房面积的共有产权房源，可选择最小面积共有产权房源，但超过的部分由搬迁户全额承担购房费用，若因家庭人口众多确需超面积选房的，必须经过镇街和县农房办共同批准，超过的部分由搬迁户全额承担购房费用，按实际缴纳房款的比例折算共有产权份额。
买房补贴直接现补到买房。共有产权购房可以享受团购价，比正常商品房市场价低200元/平方米，并享受政府补贴1200元/平方米。
购房收益分割清晰明了。购房户5年之内回购平台公司所占产权的按照原价优惠购买；超过5年回购的，按照市场价回购40%产权。